Comprensión de los costos de los tanques sépticos: instalación, mantenimiento y reemplazo

Los desechos sépticos son una de esas cosas en las que a la mayoría de la gente no le gusta pensar mucho. Si vives en una zona rural y no estás conectado a un sistema de alcantarillado municipal, es una realidad que tendrás que afrontar. Esta guía cubre todo lo que necesita saber sobre los costos de los tanques sépticos, incluido cómo funciona un sistema séptico, los costos de instalación y cómo saber cuándo es necesario bombear su tanque séptico.

Cuando eres el orgulloso propietario de un tanque séptico y un campo de drenaje, es útil tener un conocimiento básico de los sistemas sépticos. Conocer los sistemas sépticos le ayuda a comprender los costos, el tipo de mantenimiento requerido y cómo saber cuándo algo sale mal.

Un tanque séptico, que es cilíndrico o rectangular, utiliza cámaras para promover la sedimentación de los desechos sépticos. El diseño de un tanque séptico separa los desechos en tres capas básicas, que incluyen sólidos, espuma y efluentes. Quieres que los sólidos floten hasta el fondo y formen lodo. Los aceites y grasas deben flotar hacia la superficie mientras el efluente limpio fluye hacia el campo de drenaje.

Cuando los desechos ingresan al tanque séptico desde la casa, ingresan a la primera cámara. Esto ralentiza el agua para que los sólidos grandes floten hasta el fondo del tanque. Los sólidos más pequeños, los restos de jabón y la grasa flotan hacia la superficie. Las bacterias anaeróbicas en el tanque séptico ayudan naturalmente a disolver los sólidos. Esto emite gases como metano, dióxido de carbono y sulfuro de hidrógeno en el proceso. Esto le da ese olor “clásico” a fosa séptica…

El lodo se acumula en el fondo del tanque séptico y una gruesa capa de espuma flotante descansa sobre la superficie. Las bacterias deben tener suficiente espacio entre las dos capas para realizar su trabajo. De lo contrario, el lodo y la espuma entrarán en el campo de drenaje, provocando que se obstruya.

El tanque séptico está diseñado para que solo los fluidos claros salgan del tanque séptico y entren al campo de drenaje. Los campos sépticos suelen estar hechos de tuberías de drenaje perforadas colocadas sobre grava porosa. A medida que el efluente se vierte en el campo de drenaje, sale de la tubería, viaja a través de la grava y entra al subsuelo, donde se filtra en el suelo y se purifica antes de alcanzar el nivel del agua subterránea.

Los campos de drenaje se ven afectados por el tipo de suelo y los niveles de agua subterránea. Los diferentes tipos de suelo son más porosos, siendo los suelos arcillosos muy compactados los menos permeables. Para garantizar el funcionamiento adecuado de un campo de drenaje, los profesionales prueban el suelo antes de la instalación. Esto ayuda a determinar su idoneidad como medio de drenaje.

Los sistemas sépticos convencionales no son adecuados en áreas con niveles freáticos elevados. En todo el mundo, los niveles de agua subterránea varían desde justo debajo de la superficie hasta una profundidad de hasta 30.000 pies. La mayor parte del agua subterránea se encuentra entre 50 y 300 pies bajo el nivel del suelo.

Los costos de instalación del sistema séptico suelen oscilar entre $ 2000 y $ 15 000, y el sistema promedio cuesta alrededor de $ 7000. El costo de un sistema séptico para su hogar depende de varios factores. Esto incluye los costos del permiso, el material del tanque y el tamaño de su hogar. Este último determina el tamaño requerido del tanque.

Antes de poder instalar un sistema séptico subterráneo en su propiedad, necesita un permiso de su distrito de salud local. Esto también requiere una evaluación del suelo. El distrito sanitario suele realizar pruebas de percolación del suelo. Puede implicar cavar algunos hoyos y probar el suelo para determinar qué tan rápido viaja el agua a través de él.

Las pruebas de percolación cuestan entre $250 y $1800, y la prueba promedio cuesta $1350. Los permisos son un costo separado pero relacionado, y el costo promedio de un permiso oscila entre $ 200 y $ 2000. También es posible que necesite un estudio del terreno antes de instalar un sistema séptico, que cuesta en promedio entre $ 2000 y $ 2500.

El costo de una fosa séptica varía según el tamaño del tanque y el tipo de materiales. Las fosas sépticas están hechas de diversos materiales, incluidos hormigón, plástico y fibra de vidrio.

Los sistemas sépticos se componen de varios otros componentes. Si bien el tanque y el campo de drenaje representan la mayor parte de los costos de un sistema séptico, es posible que también necesite otros componentes. Estos incluyen elevadores de acceso y bombas de tanque, según la complejidad de su sistema.

Dado que la mayoría de las personas no pueden instalar un sistema séptico por sí mismas, los costos de mano de obra suelen ser uno de los gastos más importantes. Los costos laborales promedio asociados con las instalaciones de sistemas sépticos están entre $1,400 y $4,100.

Los plazos para la instalación de sistemas sépticos varían mucho según la complejidad del proyecto. Las instalaciones sencillas pueden tardar tan solo un día. Los sistemas más complicados pueden tardar hasta una semana o más en instalarse. Además, las regulaciones e inspecciones pueden agregar varias semanas al proceso de instalación.

Necesita equipo pesado para instalar un sistema séptico. Esto hace que la excavación sea un gasto importante al instalar un tanque séptico y un campo de drenaje. El costo promedio de la excavación de un tanque séptico es de aproximadamente $3,000. Si tiene que retirar un tanque existente antes de instalar uno nuevo, espere pagar más.

La preparación del sitio, que podría incluir cosas como costos de remoción de árboles, tiene un promedio de entre $ 1200 y $ 4500. Los instaladores generalmente incluyen estos gastos en el costo total del sistema séptico, a menos que su campo de drenaje requiera mucho trabajo adicional para despejar el área.

Es posible que también deba reemplazar o rediseñar algunos jardines después de instalar un sistema séptico. Considere esto en sus costos si su sistema requiere nivelar el terreno y plantar césped nuevo para su césped.

Los sistemas sépticos requieren un mantenimiento regular. Desea obtener más información sobre la frecuencia con la que debe esperar que se bombee su tanque séptico. También desea saber cómo identificar problemas con su sistema séptico.

Los sistemas sépticos son en realidad sistemas simples y el mantenimiento no es complicado. Estas son las cosas más importantes que debe saber sobre el mantenimiento del sistema séptico:

El bombeo regular de fosas sépticas mantiene todo el sistema funcionando correctamente. Debe bombear su tanque cada tres a cinco años, dependiendo del tamaño de su hogar. Esto también depende de la cantidad de aguas residuales que genere en relación con el tamaño de su tanque séptico.

Los sistemas sépticos generalmente se adaptan al uso individual de agua de aproximadamente 70 galones por día. Un grifo o un inodoro que gotea pueden desperdiciar varios cientos de galones de agua al día, lo que sobrecarga el sistema séptico. Encuentre formas de conservar el uso de agua en interiores para evitar sobrecargar su sistema séptico.

Cuando tiras algo por el inodoro, solo tiene un lugar adonde ir. Los sistemas sépticos no están diseñados para manipular basura. De hecho, su sistema no está diseñado para aceptar nada más que desechos humanos y papel higiénico. También debes evitar desechar productos químicos tóxicos en el sistema séptico porque pueden destruir las bacterias de tu tanque.

Si utiliza un filtro de campo de drenaje, límpielo al menos una vez por trimestre para mantener la capa de efluente fluyendo hacia el campo de drenaje.

Es importante proteger su campo de drenaje. Las raíces de los árboles pueden destruir su campo de lixiviación al crecer dentro de las tuberías y obstruirlas, y conducir o estacionarse en su campo de drenaje puede dañarlo. Además, mantenga alejados otros tipos de aguas residuales desviando las bombas de sumidero y los drenajes de agua de lluvia del área del campo de drenaje.

Si tiene un tubo ascendente para facilitar el acceso al tanque séptico, asegúrese de utilizar una podadora de hilo para mantenerlo expuesto y de fácil acceso.

¿Cuánto cuesta bombear un tanque séptico? En promedio, el bombeo de fosas sépticas cuesta $400, generalmente entre $250 y $600, dependiendo de dónde viva.

Bombear su tanque mantiene el sistema limpio y le ayuda a evitar fallas en el sistema. Si no lo limpia con regularidad, las capas de sedimentos de lodo en el fondo y la espuma en la parte superior pueden abrumar su sistema y hacer que las aguas residuales regresen a la casa.

Si nota alguno de los siguientes signos, debe hacer que inspeccionen o bombeen su tanque séptico de inmediato.

El costo de las reparaciones de tanques sépticos varía dependiendo de los problemas reales, pero en promedio, puede esperar pagar alrededor de $1,775, con costos que oscilan entre $650 y $3,000.

La esperanza de vida de la mayoría de los sistemas sépticos es de entre 25 y 40 años, y es posible que deba inspeccionar su sistema para reemplazarlo si el tamaño de su hogar aumenta significativamente o si su sistema es más antiguo.

Para determinar si necesita reemplazar su tanque séptico, debe confiar en una inspección profesional. Una inspección, que cuesta entre $100 y $200, cubrirá el tanque, el campo y las tuberías que van desde el tanque hasta su casa y el campo de drenaje. Si también necesita bombearlo, eso cuesta más, generalmente entre $250 y $600, dependiendo del tamaño del tanque. Sin embargo, deberían cobrarte por un servicio u otro, no por ambos.

Debe hacer que inspeccionen su tanque si nota que se drena más lentamente, gorgotea o retrocede hacia la casa. El agua estancada en el campo de drenaje, los malos olores y las manchas verdes en el césped también pueden indicar una falla del tanque séptico. Puede que sea necesario reemplazarlo.

Los costos de reemplazo del tanque séptico promedian entre $3,000 y $9,500. Esto incluye el costo de un tanque nuevo, remoción del viejo, líneas nuevas y excavación. El reemplazo es mucho más costoso que las reparaciones de tanques sépticos, que cuestan alrededor de $650 en promedio.

Al instalar un nuevo sistema de tanque séptico, debe considerar factores como el tamaño de su hogar, el tamaño del tanque, la ubicación del tanque y el campo de drenaje, y la accesibilidad. Debido a que debes bombear tu tanque cada tres a cinco años, debes tener en cuenta la facilidad de acceso.

Las empresas de servicios sépticos brindan diversos servicios, desde instalaciones e inspecciones hasta bombeo y reparaciones.

Programe inspecciones profesionales del sistema séptico cada dos a cinco años o cuando note problemas con su sistema séptico. También es una buena idea realizar una evaluación objetiva cuando ponga su casa en el mercado inmobiliario para que los posibles compradores puedan estar seguros de que el sistema funciona correctamente.

Las empresas de servicios sépticos ofrecen inspecciones, pero la inspección inicial de permisos debe ser realizada por una autoridad de salud pública. Después de instalar un sistema séptico, una empresa de servicios sépticos puede realizar evaluaciones periódicas.

Programe el bombeo y la limpieza de fosas sépticas cada tres a cinco años. Si llama a su empresa de servicios sépticos para solicitar servicios de bombeo, ellos también deben inspeccionar su sistema y brindarle información importante sobre el estado de su sistema.

Al bombear su tanque, la compañía séptica pasará una manguera desde su tanque hasta su camión bomba. Deberían poder eliminar todos los líquidos y sólidos de su tanque y transferirlos a una planta de tratamiento de aguas residuales.

La empresa de servicios sépticos puede recomendar reparaciones o reemplazos de su tanque o campo de drenaje después de bombear o inspeccionar su sistema. También pueden indicarle las reparaciones que debe realizar en las líneas de servicio, tapas o bombas. Pídales que le proporcionen una cotización para reparar los componentes. Solicite siempre un presupuesto por escrito a la empresa antes de autorizar cualquier trabajo.

Puede ahorrar algo de dinero realizando parte del trabajo para instalar un sistema séptico, como preparar el sitio, cavar la zanja o coordinar el proceso de permiso. Si tiene algunas habilidades de plomería, también puede reparar sus líneas de servicio o limpiar obstrucciones, pero los campos de drenaje y las instalaciones y reparaciones de tanques generalmente requieren el servicio de profesionales capacitados. Si su sistema está en garantía, comuníquese con el instalador antes de intentar realizar cualquier reparación usted mismo.

La mayoría de los tanques sépticos deben bombearse cada tres a cinco años, pero su sistema debe inspeccionarse con más frecuencia. Después de inspeccionar su tanque, un profesional de servicio séptico podrá decirle si es necesario bombearlo. Las inspecciones cuestan entre $100 y $200, y el bombeo cuesta entre $250 y $600.

Muchos factores influyen en el costo de instalación de un tanque séptico, incluido el tipo de suelo, el costo de los permisos y las pruebas de perc, y el tamaño del sistema. Los hogares más grandes requieren tanques más grandes, cuya compra e instalación cuestan más.

Las fosas sépticas suelen durar unos 30 años, pero depende del tipo de tanque y de las condiciones del suelo. Las fosas sépticas construidas con hormigón de alta calidad pueden durar entre 40 y 100 años.

El propietario de una vivienda puede realizar algunas tareas de mantenimiento para cuidar un sistema séptico, como inspeccionar, limpiar líneas y reparar tuberías rotas. Sin embargo, la mayor parte del mantenimiento necesario para cuidar los sistemas de fosas sépticas, como el bombeo, el transporte y la eliminación de aguas residuales, requiere equipo especial y un permiso.

Varias señales indican que es necesario reparar o reemplazar su tanque séptico, incluidos drenajes lentos, malos olores y agua estancada en los campos de drenaje. Un profesional debe inspeccionar su sistema cada dos a cinco años por parte de un profesional, pero es importante vigilarlo entre inspecciones.

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